راهنماي کامل در زمینه خرید ملک ترکیه

عدم همکاری گرجیها با ایرانیها موجب شد تا مالکان زمین و خانههای مسکونی نسبت به آگهی فروش املاک خود اقدام کنند و البته ایرانیهایی که متوجه شرایط جدید شدهاند، دیگر حاضر نیستند به راحتی ملک ایرانیهای دیگر در گرجستان را خریداری نمایند. از سال 2004، خارجیها به خرید املاک در ترکیه علاقه مند شدهاند، به طوری که آمار منتشر شده توسط سیستم اطلاعات ثبت املاک و زمین TAKBIS نشان میدهد که سالانه ملیتهای مختلف به منظور دريافت اقامت ترکیه، اقدام به خرید املاک و مستغلات در ترکیه میکنند. این خانهها به سبک مدیترانهای ساخته شدهاند، این مقاله طراحی فضای خوبی داشته و امکانات مدرن و متفاوتی در آنها جای دارد. جهت اخذ اقامت ترکیه و سرمایه گذاری راه های متفاوتی وجود دارد که یکی از سریعترین آنها خرید ملک در این کشور است. روش اول انتخاب 1 وکیل برای خرید ملک و یا به مدت ۳ ماه وارد کشور ترکیه شده و پس از آن با توجه به بودجه و شهر انتخابی اقدام به خرید ملک نمایند. ترکیه یک اقتصاد نوظهور اروپاست از این رو خرید ملک در ترکیه یکی از بهترین طریقه های سرمایه گذاری و اخذ اقامت در این کشور به شمار می رود.

بنابراین، در صورتیکه قصد دارید فقط مدت کوتاهی در ترکیه بمانید بهتر است مکانی را برای مدت کوتاهی اجاره کنید.اما در صورتیکه زیاد به ترکیه سفر میکنید خرید خانه بهترین راه است. این رشد در آینده امیدوار کننده تر است.ترکیه با رشد اقتصاد قوی خود،برای خریداران املاک مکانی امن را برای سرمایه گذاری پولشان آماده می کند.بیش از بیست و پنج میلیون گردشگری که سالیانه از مناطق گردشگری این کشور بازدید می کنند، بازار املاک را تقویت می کنند و امکان قوی خرید ملک و یا اجاره را فراهم می کنند. ترکیه در تمام طول سال مکانی ایده آل برای پرواز از کشور های دیگر است. سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه ، به خاطر جذابیت گردشگری ترکیه که در تمام دوره ها و فصول توریستی مشهود است ، از طریق تقاضا برای خانه های اجاره ای توسط گردشگران ، بازده سودآوری دارد.

اگر کشور صادر کننده ی وکالت نامه عضو معاهده لاهه مورخ پنج اکتبر 191 نباشد، وکالت نامه و سایر مدارک می بایس همراه با ترجمه رسمی به تایید وزارت موضوعات خارجه و دادگستری و همینطور کنسولگری و یا سفارت جمهوری ترکیه در آن کشور رسیده باشد. در نتیجه گرفتن اقامت ترکیه با خرید ملک مناسب در ترکیه امکانپذیر است؛ اما چنانچه قصد اخذ پاسپورت ترکیه با خرید ملک را دارید، باید حتما خانه ای با ارزش بیش از 250 هزار دلار (حدود 6 میلیارد تومان) خریداری کنید، یا اینکه مجموع قیمت خانه های خریداری شده توسط شما بیش از 250 هزار دلار باشد. با استفاده از خدمات اینوستایم میتوانید با صرف کمترین هزینه و در سریع ترین زمان در ترکیه خانه بخرید و شهروندی ترکیه را اخذ کنید.

با توجه به قوانین ترکیه، در صورتیکه در ترکیه ملک بخرید، میتوانید اقامت یکساله ترکیه را با استفاده از آن دریافت دارید. تقریبا در همه شهرهای ترکیه امکان خرید ملک وجود دارد. به همین صورت شما میتوانید چند آپارتمان در شهرهای مختلف ترکیه خریداری کنید و با اجاره دادن همه آن ها به کسب درآمد بپردازید. با خرید خانه به ارزش بیش از 250 هزار دلار، میتوانید در ترکیه کار کنید و هیچ محدودیتی برای شما وجود ندارد.

در غیراینصورت پس از انتقال یکی ازقبوض فوق مربوط به ملکی که در ترکیه خریده اید به نام شما قادر به افتتاح حساب بانکی در ترکیه خواهید بود. اتباع خارجی که قصد خرید ملک در ترکیه را دارند قادر خواهند بود با استعلام از مراجع مربوطه هر نوع ملکی را خریداری کنند. در سال ۲۰۱۹ ارزش پاسپورت ترکیه در بین جهان رتبه ۳۹ را از آن خود کرده است و دارندگان پاسپورت ترک می توانند بدون ویزا به ۷۲ کشور جهان، ۴۴ کشور ویزا در مقصد، سفر بدون ویزا یا با ویزا در فرودگاه مقصد ۱۰۴ کشور سفر کنند. در این شهر بناهای تاریخی از زمان عثمانی وجود دارد و به مراکز تفریحی نزدیک است. سفارت خانه ها، دانشگاه ها و همینطور مراکز دولتی مهم در این شهر قرار دارند از این رو اغلب دیپلمات ها و سفیران در این شهر ساکن هستند. پاسخ خیر است; در بر بعضی از پروژه ها که ملک مورد نظر شما بصورت نیمه تمام یا رو به اتمام است، احتمال دارد سند ملک شما تحویل شما داده شود.

در این یادداشت آمده: «کاهش شدید ارزش پول ملی در سالهای گذشته و بیم تداوم روند آن، تعداد زیادی از افراد و حتی صاحبان سرمایههای خرد را به این فکر واداشت که دست کم برای حفظ ارزش پولشان، به خرید ملک رو آورند. به هم خوردن این بالانس موجب خروج سرمایههای ایرانیان شده است. تعداد فراوانی از اشخاص در گذشته کشور های اروپایی را برای مهاجرت گزینش می کردند. از آن سمت گرجیها هم برای خرید خانه ایرانیها در کشورشان قیمتهای پایینتری تعیین کردند. معمولا یکی از سوالاتی که اغلب در مشاوره ها از ما پرسیده میشود این است که آیا دريافت اقامت ترکیه از طریق خرید ملک ارزان نیز امکان پذیر است؟ از طریق اقامت متقاضیان قادر خواهند بود برای خانواده خود اقدام نمایند و فرزندانشان را در مدارس ترکیه ثبت نام کنند. این اجازه اقامت به صاحب ملک و همسر و فرزندان کمتر از هجده سال اعطا می شود.

در سال 2013 دولت ترکیه این قانون را لغو کرد و همین امر موجب شد که بازار فروش املاک به خارجیها تقویت شود. عدم تایید ملک یا معامله صورت گرفته از سوی وزارت خانه و ارگان های امنیتی دلیل لغو قرارداد میگردد. در صورت خرید ملک با ارزش بیش از 250 هزار دلار، امکان لغو شهروندی وجود ندارد. در این مطلب ابتدا درباره نحوه اخذ اقامت ترکیه با خرید خانه صحبت خواهیم کرد، سپس به شرح مباحث جزیی تری همچون مراحل گرفتن تابعیت ترکیه از طریق خرید ملک و مدت زمان اخذ شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک خواهیم پرداخت. این کشور به دلیل توسعه اقتصادی، آب و هوای متعدد و موقعیت قرارگیری استراتژیک آن بین سه قاره همواره مورد توجه سرمایه گذاران قرار گرفته است.

در صورتیکه شما این مقاله کاربردی را می پسندید و میخواهید اطلاعات بیشتری در مورد موضوع بدست آورید لطفا از این سایت دیدن فرمایید. مجموعه وکلای مهاجرت ایران با استفاده از بهترین وکلا ، تخصصی ترین سرویس ها را در این خصوص برای شما در نظر دارد.